Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und bietet alles, was man für ein angenehmes Wohnen benötigt.
Vom Vorraum aus gelangen Sie in den hellen Wohn- und Schlafbereich. Die separate Küche mit Einbauküche bietet ausreichend Platz zum Kochen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC befindet sich separat.
Ein weiterer Pluspunkt ist der Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung, das weitere Lagermöglichkeiten bietet.
Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohn-/Schlafzimmer
- Küche mit Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne
- WC
- Balkon
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung befindet sich im beliebten Grazer Bezirk Waltendorf. Die ruhige Wohnlage verbindet angenehmes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut, sodass sowohl die Grazer Innenstadt als auch andere Stadtteile bequem erreichbar sind.
Das Wohnumfeld zeichnet sich durch seine gepflegte Nachbarschaft, zahlreiche Grünflächen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten aus. Spazier- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine hohe Wohnqualität. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und einer hervorragenden Nahversorgung.
Damit bietet diese Lage die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und urbaner Lebensqualität
