Diese außergewöhnliche Wohneinheit erstreckt sich über mehrere Ebenen und vereint ein durchdachtes Raumkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Der Zugang erfolgt über das Erdgeschoss. Über das Stiegenhaus gelangt man in das erste Obergeschoss, wo sich ein eigenständiges Studio befindet. Dieses umfasst einen Wohnraum mit modernem Küchenblock, eine Loggia, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Ob als Gästebereich, Homeoffice, Kinderzimmer oder privater Rückzugsort – das Studio bietet ein Höchstmaß an Flexibilität und Privatsphäre.
Im darüberliegenden Dachgeschoss eröffnet sich der großzügige Hauptwohnbereich. Zwei helle Zimmer sowie der offen gestaltete Wohn-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche bilden das Herzstück der Wohnung und schaffen ein einladendes Wohnambiente. Das geräumige Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet und bietet höchsten Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC. Für besondere Wohnqualität sorgen die beiden Balkone, die einen herrlichen Seeblick bieten.
Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Edle Parkettböden verleihen den Wohnräumen eine warme und elegante Atmosphäre, während moderne, großformatige Fliesen in den Sanitärbereichen stilvolle Akzente setzen. Die sorgfältig ausgewählten Materialien fügen sich zu einem harmonischen Gesamtbild zusammen und erfüllen höchste Ansprüche an Qualität, Design und Wohnkomfort.
Zur Wohnung gehören zudem ein eigenes Kellerabteil sowie ein zusätzlicher, separat gelegener Abstellraum, die wertvollen Stauraum bieten.
Ein besonderes Highlight ist der unmittelbare Seezugang, der sich praktisch direkt vor der Haustüre befindet.
Die gelungene Kombination aus eigenständigem Studio, großzügigem Wohnbereich und attraktiven Außenflächen macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten stilvoll unter einem Dach vereinen möchten.
Ein Zuhause mit besonderem Charme, hochwertiger Ausstattung, durchdachtem Grundriss und viel Raum für individuelle Wohnbedürfnisse.
Die Liegenschaft befindet sich in besonders attraktiver Lage am Nordufer des Keutschacher Sees inmitten der idyllischen Seenlandschaft Kärntens. Die Umgebung begeistert mit ihrer einzigartigen Kombination aus Natur, Erholung und hoher Lebensqualität. Der Keutschacher See zählt zu den schönsten Badeseen der Region und überzeugt durch seine ausgezeichnete Wasserqualität sowie sein vielfältiges Freizeitangebot.
Die Nähe zum See ermöglicht zahlreiche Aktivitäten direkt vor der Haustür. Die umliegenden Wälder und Hügel bieten ganzjährig einen hohen Erholungswert und machen die Region zu einem beliebten Wohn- und Freizeitstandort.
Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist die Infrastruktur ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Klagenfurt sowie der Wörthersee befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt und gewährleisten eine optimale Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Die Lage vereint somit die Vorzüge eines naturnahen Wohnens direkt am See mit einer guten Erreichbarkeit.
