Sanierungsbedürftige 2 Zimmer-Wohnung mit viel Potential!
Beschreibung
2 Zimmer-Wohnung mit 60,75 m² Nutzfläche 4. OG mit Lift
Zubehör: Loggia + Keller
Heizung: Fernwärme
Energieausweis: HWB: 41,42 HWB Energieklasse B
Autoabstellplatz: allgemeiner Autoabstellplatz
Gesamtzustand: Sanierungs- und modernisierungsbedürftig
Besonderes: sehr hell und freundlich, optimale Raumaufteilung, offener Eingangsbereich, Zimmer getrennt zu begehen, Badezimmer mit Badewanne, extra WC, perfekte Infrastruktur.
Kaufpreis: € 89.800,00
Betriebskosten: € 175,60 exkl. Heizung
Heizkosten: € 35,00
Honorar: 3 % vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt.
Auskünfte: Herr Dusleag Peter, Tel.: 0676/ 421 57 52
Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kindberg
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fahrradraum
- Fernblick
- Fernwärme
- Fernwärme
- Flachdach
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Kunststoffboden
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Parkett
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Südwestbalkon / -terrasse
- Toilette
Energieausweis
- HWB B, 42.42 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 6000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 89.800,00 €
- Fläche ca. 56,86 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 89.800,00 € |
| Betriebskosten: | 175,60 € |
| Heizkosten: | 35,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 210,60 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5940/2022
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 89.800,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 56,86 m2
- Wohnfläche ca. 56,86 m2
- Nutzfläche ca. 60,75 m2
- Loggiafläche ca. 3,89 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 42.42 kWh/m2a
- Baujahr 1972
- Bauart Neubau
- Zustand renovierungsbedürftig