1-Zimmer Wohnung mit Einbauküche - nähe Lendplatz
Beschreibung
Die gut geschnittene Wohnung ist ideal für Singles, Studierende oder Berufstätige, die zentrales Wohnen mit einem angenehmen Wohnumfeld verbinden möchten. Sie teilt sich wie folgt auf:
-
Vorraum
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Bad mit WC
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Küche mit Einbauküche
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1 Wohn-/Schlafzimmer
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das helle Wohn- und Schlafzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Dank der guten Raumaufteilung lässt sich der Bereich optimal in Wohn- und Schlafzone gliedern und individuell gestalten.
Ein Highlight ist der Gartenanteil, der mit genutzt werden kann.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung befindet sich im beliebten Grazer Bezirk Lend. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Das Stadtzentrum sowie der Hauptbahnhof sind nur wenige Minuten entfernt, wodurch eine optimale Anbindung gegeben ist.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Einbauküche
- Elektro
Energieausweis
- HWB G, 266 kWh/m2a
- fGEE G, 4,71
- gültig bis 05.10.2031
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 1250 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 498,96 €
- Fläche ca. 31 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 498,96 € |
| Miete: | 375,00 € |
| Betriebskosten: | 78,60 € |
| Umsatzsteuer: | 45,36 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 498,96 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5940/601
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 498,96 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 31 m2
- Nutzfläche ca. 31 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Gärten 1
- HWB G, 266 kWh/m2a
- fGEE G, 4,71
- gültig bis 05.10.2031
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre