Gut gelegene 1-Zimmer Wohnung, nahe FH-Joanneum!
Beschreibung
Die Wohnung überzeugt nicht nur durch die gute Lage, sondern auch durch ihre clevere Aufteilung:
- Vorraum
- Wohn- und Schlafzimmer
- Kochnische mit Einbauküche
- Badezimmer mit Walk-In Dusche und WC
Für Ihr Fahrzeug gibt es direkt vor dem Haus Parkplätze in der grünen Zone.
Die Wohnung ist derzeit mit Möbeln ausgestattet (Kleiderschrank, Esstisch inkl. Stühle, 2er Sofa etc.), welche durch einen zusätzlichen Aufpreis gerne mit gemietet werden können.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung befindet sich aufgrund der perfekten öffentlichen Verkehrsanbindung und der gut entwickelten Infrastruktur in sehr guter Lage. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Kindergärten, Schulen und eine Sport- und Freizeitanlage. Ebenfalls in der Nähe sind die FH-Joanneum, ein Ärztezentrum, das Schloss Eggenberg und die "Auster".
Ausstattung
- Bad mit WC
- Dusche
- Einbauküche
- Elektro
Energieausweis
- HWB B, 36.88 kWh/m2a
- fGEE C, 1,22
- gültig bis 19.05.2024
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
- Flughafen 9500 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1250 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 454,71 €
- Fläche ca. 24 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 454,71 € |
| Miete: | 300,00 € |
| Betriebskosten: | 113,37 € |
| Umsatzsteuer: | 41,34 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 454,71 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5940/111111147
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 454,71 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 24 m2
- Nutzfläche ca. 24 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB B, 36.88 kWh/m2a
- fGEE C, 1,22
- gültig bis 19.05.2024
- Baujahr 1960
- Bauart Neubau
- Max. Mietdauer 3 Jahre