SCHÖNER WOHNEN - PENTHAUSWOHNUNG MIT TOP AUSSICHT!
Beschreibung
3-Zimmer Wohnung mit 101,68 m² Nutzfläche, 1. OG mit Lift (nur mit Schlüssel)
Zubehör: Dachterrasse mit 66 m² inkl. 19 m² Grünfläche Keller
Heizung: Pellets -Zentralheizung
Energieausweis: HWB: 43,6 HWB Energieklasse B
Autoabstellplatz: zwei überdachte Abstellplätze
Gesamtzustand: sehr gut
Besonderes: großzügiger lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich, 1-A Einbauküche, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppel-WT, hochwertige Fliesen-/Parkettböden, Fußbodenheizung, optimale Raumaufteilung, Südterrasse, u.v.m…
Kaufpreis: € 649.000,00
Betriebskosten: € 411,86 exkl. Heizung
Heizkosten: € 101,19 inkl. Warmwasser
Honorar: 3% vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt.
Auskünfte: Herr Peter Dusleag, Tel.: 0676/ 421 57 52
Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage: XI. Mariatrost
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernblick
- Flachdach
- Fliesen
- Garage
- Kunststofffenster
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Parkett
- Pellets
- Personenaufzug
- Rollladen
- Rollstuhlgerecht
- Räume veränderbar
- Südbalkon / -terrasse
- Südwestbalkon / -terrasse
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 43.6 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 4000 m
Sonstige
- Geldautomat 1500 m
- Bank 1500 m
- Polizei 4500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 649.000,00 €
- Fläche ca. 101,68 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 649.000,00 € |
| Betriebskosten: | 411,86 € |
| Heizkosten: | 78,28 € |
| Warmwasser: | 22,91 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 513,05 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5940/3019
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 649.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 101,68 m2
- Nutzfläche ca. 101,68 m2
- Terrassenfläche ca. 66 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- HWB B, 43.6 kWh/m2a
- Baujahr 2019
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig