SCHÖNER WOHNEN - PENTHAUSWOHNUNG MIT TOP AUSSICHT!

8044 Graz

Beschreibung

3-Zimmer Wohnung mit 101,68 m² Nutzfläche, 1. OG mit Lift (nur mit Schlüssel)

Zubehör: Dachterrasse mit 66 m² inkl. 19 m² Grünfläche Keller

Heizung: Pellets -Zentralheizung

Energieausweis: HWB: 43,6 HWB Energieklasse B

Autoabstellplatz: zwei überdachte Abstellplätze

Gesamtzustand: sehr gut

Besonderes: großzügiger lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich, 1-A Einbauküche, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppel-WT, hochwertige Fliesen-/Parkettböden, Fußbodenheizung, optimale Raumaufteilung, Südterrasse, u.v.m…
 

Kaufpreis: € 649.000,00

Betriebskosten: € 411,86 exkl. Heizung

Heizkosten: € 101,19 inkl. Warmwasser

Honorar: 3% vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt.

Auskünfte: Herr Peter Dusleag, Tel.: 0676/ 421 57 52

 

Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage: XI. Mariatrost

Ausstattung

  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fernblick
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Garage
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Parkett
  • Pellets
  • Personenaufzug
  • Rollladen
  • Rollstuhlgerecht
  • Räume veränderbar
  • Südbalkon / -terrasse
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Toilette
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB B, 43.6 kWh/m2a

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 2000 m
  • Krankenhaus 4000 m

Sonstige

  • Geldautomat 1500 m
  • Bank 1500 m
  • Polizei 4500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap