SCHÖNER WOHNEN hat eine neue Adresse IN GRATKORN!
Beschreibung
2 Zimmer-Wohnung mit 49,91 m² Nutzfläche 2.OG mit Lift
Zubehör: Balkon ca. 4 m² Keller
Heizung: Infrarot
Energieausweis: HWB: 37,4 HWB Energieklasse B
Autoabstellplatz: allgemeiner Autoabstellplatz
Gesamtzustand: sehr gut
Besonderes: sehr hell und freundlich, liebevoll und aufwendig saniert, optimale Raumaufteilung, neuwertige 1-A Küche, top Badezimmer mit Dusche, ruhiges und gepflegtes Umfeld,
Kaufpreis: € 138.400,00
+ San. DL.: ca. € 400,00 bis. 30.04.2026
Gesamtkaufpreis: € 138.800,00
Betriebskosten: € 267,86 exkl. Heizung, inkl. Rate San. DL bis 30.04.2026
Heizkosten: € ca. 60,00
Honorar: 3 % vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt.
Auskünfte: Herr Dusleag Peter, Tel.: 0676/ 421 57 52
Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Elektro
- Fliesen
- Infrarotheizung
- Kunststofffenster
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Nordwestbalkon / -terrasse
- Parkett
- Parkplatz
- Toilette
Energieausweis
- HWB B, 37.4 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 7000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 2500 m
- Krankenhaus 4000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 138.800,00 €
- Fläche ca. 49,91 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 138.800,00 € |
| Betriebskosten: | 267,86 € |
| Heizkosten: | 60,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 327,86 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5940/2020
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 138.800,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 49,91 m2
- Nutzfläche ca. 49,91 m2
- Balkonfläche ca. 3,78 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB B, 37.4 kWh/m2a
- Baujahr 1968
- Letzte Sanierung 2021
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig