SCHÖNER WOHNEN hat eine neue Adresse IN GRATKORN!

8101 Gratkorn

Beschreibung

2 Zimmer-Wohnung mit 49,91 m² Nutzfläche 2.OG mit Lift

Zubehör: Balkon ca. 4 m² Keller

Heizung: Infrarot

Energieausweis: HWB: 37,4 HWB Energieklasse B

Autoabstellplatz: allgemeiner Autoabstellplatz

Gesamtzustand: sehr gut

Besonderes: sehr hell und freundlich, liebevoll und aufwendig saniert, optimale Raumaufteilung, neuwertige 1-A Küche, top Badezimmer mit Dusche, ruhiges und gepflegtes Umfeld,
 

Kaufpreis: € 138.400,00

+ San. DL.: ca. € 400,00 bis. 30.04.2026

Gesamtkaufpreis: € 138.800,00

Betriebskosten: € 267,86 exkl. Heizung, inkl. Rate San. DL bis 30.04.2026

Heizkosten: € ca. 60,00

 

Honorar: 3 % vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt.

Auskünfte: Herr Dusleag Peter, Tel.: 0676/ 421 57 52

 

Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Elektro
  • Fliesen
  • Infrarotheizung
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Nordwestbalkon / -terrasse
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB B, 37.4 kWh/m2a

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 7000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 2500 m
  • Krankenhaus 4000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Polizei 2500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap