Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Fernblick – möbliert und bezugsbereit
Beschreibung
Diese gepflegte und helle 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den gemütlichen Wohnkomfort. Sie teilt sich wie folgt auf:
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Küche mit Essbereich: moderne Einbauküche und gemütlicher Essplatz
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Wohn-/Schlafzimmer: freundlicher, gut geschnittener Raum
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Badezimmer: mit Dusche, WC und Fenster
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Loggia: mit schönem Fernblick, ideal zum Entspannen
Die Wohnung wird möbliert übergeben – einfach einziehen und wohlfühlen!
Ideal für Singles, Pendler oder Studierende, die eine gepflegte, komplett ausgestattete Wohnung suchen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Bezirk Eggenberg, nur wenige Minuten von der FH Joanneum entfernt. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus zentraler Stadtlage und angenehmer Wohnruhe.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Straßenbahnhaltestelle "Alte Poststraße" ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bringt Sie rasch in die Innenstadt oder zum Grazer Hauptbahnhof.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fliesen
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB C, 71.01 kWh/m2a
- fGEE C, 1,49
- gültig bis 17.04.2023
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
- Flughafen 9500 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 750 m
- Klinik 750 m
- Krankenhaus 1250 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 462,07 €
- Fläche ca. 31 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 462,07 € |
| Miete: | 327,27 € |
| Betriebskosten: | 92,79 € |
| Heizkosten: | 26,00 € |
| Umsatzsteuer: | 47,21 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 493,27 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5940/393
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 462,07 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 31 m2
- Nutzfläche ca. 31 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- HWB C, 71.01 kWh/m2a
- fGEE C, 1,49
- gültig bis 17.04.2023
- Baujahr 1963
- Bauart Neubau
- Max. Mietdauer 3 Jahre