Erstbezug nach Sanierung in UNI bzw. LKH-Nähe!
Beschreibung
Garconniere mit 41,28 m² Wohnfläche, 1.OG mit Lift
Zubehör: Balkon mit ca. 5 m² Kellerabteil
Heizung: Fernwärme
Energieausweis: HWB: 88,0 HWB Energieklasse C
Autoabstellplatz: öffentlicher Autoabstellplatz
Gesamtzustand: sehr gut
Besonderes: Erstbezug nach Sanierung, Küche mit Geschirrspüler, Tageslicht Badezimmer mit Dusche, helle Räume, sehr gepflegtes Haus, perfekte Stadtlage UNI bzw. LKH-Nähe.
Gesamtmiete: € 475,00 inkl. BK exkl. Heizung
Heizung: € ca. 75,00 inkl. Warmwasser
Kaution: 3 Monatsmieten
Honorar: !!! Provisionsfrei für den Mieter!!!
Auskünfte: Herr Dusleag Peter, Tel.: 0676/ 421 57 52
Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
IX. Waltendorf, Wegenergasse
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Kunststofffenster
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Parkett
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Toilette
Energieausweis
- HWB C, 88 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 10000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 475,00 €
- Fläche ca. 41,28 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Gesamtmiete: | 475,00 € |
Miete: | 431,82 € |
Heizkosten: | 50,00 € |
Warmwasser: | 13,64 € |
Umsatzsteuer: | 54,54 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 550,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5940/10040
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 475,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 41,28 m2
- Wohnfläche ca. 41,28 m2
- Balkonfläche ca. 5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 88 kWh/m2a
- Baujahr 1970
- Letzte Sanierung 2025
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Max. Mietdauer 3 Jahre