Sanierungsbedürftige Kleinwohnung mit viel Potential!

8051 Graz,13.Bez.:Gösting

Beschreibung

2 Zimmer-Wohnung mit 49,96 m² Nutzfläche HP, Wohnungseigentum wird gerade gegründet

Besonderes: gute Raumaufteilung, Fischgrätparkettboden, Thermofenster. Eine genaue Betriebskostenaufstellung kann erst nach einem neuen Nutzwertgutachten erfolgen, da sich der Aufteilungsschlüssel verändert

Zubehör: Keller

Heizung: Öl-Einzelofen (Ferngasanschluss im Gebäude)

Energieausweis: HWB: 109,8 HWB Energieklasse D

Autoabstellplatz: öffentlicher Autoabstellplatz

Gesamtzustand: Sanierungs- und modernisierungsbedürftig

 

Kaufpreis: € 69.800,00

Heizkosten: unbekannt

Betriebskosten: € ca. 165,00 exkl. Heizung

 

Honorar: 3 % vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt.

Auskünfte: Herr Dusleag Peter, Tel.: 0676/ 421 57 52

 

Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

XIII. Gösting, Wiener Straße

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Fliesen
  • Heizofen
  • Kunststofffenster
  • Laminat
  • Massiv
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Stadtblick
  • Toilette
  • Öl

Energieausweis

  • HWB D, 109.8 kWh/m2a

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap