Sanierungsbedürftige Kleinwohnung mit viel Potential!
Beschreibung
2 Zimmer-Wohnung mit 49,96 m² Nutzfläche HP, Wohnungseigentum wird gerade gegründet
Besonderes: gute Raumaufteilung, Fischgrätparkettboden, Thermofenster. Eine genaue Betriebskostenaufstellung kann erst nach einem neuen Nutzwertgutachten erfolgen, da sich der Aufteilungsschlüssel verändert
Zubehör: Keller
Heizung: Öl-Einzelofen (Ferngasanschluss im Gebäude)
Energieausweis: HWB: 109,8 HWB Energieklasse D
Autoabstellplatz: öffentlicher Autoabstellplatz
Gesamtzustand: Sanierungs- und modernisierungsbedürftig
Kaufpreis: € 69.800,00
Heizkosten: unbekannt
Betriebskosten: € ca. 165,00 exkl. Heizung
Honorar: 3 % vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt.
Auskünfte: Herr Dusleag Peter, Tel.: 0676/ 421 57 52
Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
XIII. Gösting, Wiener Straße
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Fliesen
- Heizofen
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Parkett
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Toilette
- Öl
Energieausweis
- HWB D, 109.8 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 69.800,00 €
- Fläche ca. 49,96 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 69.800,00 € |
Betriebskosten: | 165,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 165,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5940/2017
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 69.800,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 49,96 m2
- Nutzfläche ca. 49,96 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 109.8 kWh/m2a
- Baujahr 1966
- Bauart Neubau
- Zustand sanierungsbedürftig