Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk eines Mehrparteienhauses, in einer ruhigeren Seitengasse, und teilt sich wie folgt auf:
- Bad mit Dusche und WC
- moderne Einbauküche inkl. Waschmaschine
- 1 Zimmer
- Loggia
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig.
Gebührenpflichtige Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung befindet sich in absoluter Top-Lage. Fußläufig erreichbar sind Lebensmittelgeschäfte, eine Apotheke, sowie Restaurants und Cafés. Die Haltestellen der Straßenbahnlinien 1 befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Fußläufig erreichbar ist die Karl-Franzens-Universität und der Grazer Stadtpark.
