Eine Liegenschaft mit Geschichte und Zukunft!

4580 Windischgarsten

Beschreibung

Gebäude mit ca. 198 m² Nutzfläche, BJ 1976 EG: ca. 100m² Nutzflächen (Veranstaltungsraum mit ca. 72m² Nfl.) OG: zwei Wohneinheiten mit ca. 43 m² und ca. 35 m² Wfl. mit gemeinsamem Badezimmer und WC 1.048m² Grundstücksfläche (Wohngebiet)

 

Zubehör: Nebengebäude mit 24m² Nutzfläche, Süd-Balkon mit ca. 10m²

Heizung: Erdgas + feste Brennstoffe (Tischherd) + E-Heizung

Energieausweis: HWB: 126,9 HWB: Energieklasse: D

Autoabstellplatz: ca. 20 Autoabstellplätze

Gesamtzustand: gut

 

Besonderes: Sehr gepflegtes Gebäude mit einem Veranstaltungsraum, dieser wurde über Jahre kirchlich genutzt. Könnte aber, vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen, in zwei weitere Wohneinheiten umgebaut werden.
 

Kaufpreis: € 298.000,--

 

Honorar: 3 % vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt.

Auskünfte: Herr Dusleag Peter, Tel.: 0676/ 421 57 52

                    Herr Thomas Steininger, Tel.: 0676/ 755 67 75

 

Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!

 

Windischgarsten

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Elektro
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Parkplatz
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Getrennte Toiletten
  • Toilette
  • Satteldach
  • Massiv
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB D, 126.9 kWh/m2a

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 1000 m
  • Autobahnanschluss 2000 m
  • Bahnhof 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 7000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap