Eine Liegenschaft mit Geschichte und Zukunft!
Beschreibung
Gebäude mit ca. 198 m² Nutzfläche, BJ 1976 EG: ca. 100m² Nutzflächen (Veranstaltungsraum mit ca. 72m² Nfl.) OG: zwei Wohneinheiten mit ca. 43 m² und ca. 35 m² Wfl. mit gemeinsamem Badezimmer und WC 1.048m² Grundstücksfläche (Wohngebiet)
Zubehör: Nebengebäude mit 24m² Nutzfläche, Süd-Balkon mit ca. 10m²
Heizung: Erdgas + feste Brennstoffe (Tischherd) + E-Heizung
Energieausweis: HWB: 126,9 HWB: Energieklasse: D
Autoabstellplatz: ca. 20 Autoabstellplätze
Gesamtzustand: gut
Besonderes: Sehr gepflegtes Gebäude mit einem Veranstaltungsraum, dieser wurde über Jahre kirchlich genutzt. Könnte aber, vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen, in zwei weitere Wohneinheiten umgebaut werden.
Kaufpreis: € 298.000,--
Honorar: 3 % vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt.
Auskünfte: Herr Dusleag Peter, Tel.: 0676/ 421 57 52
Herr Thomas Steininger, Tel.: 0676/ 755 67 75
Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!
Windischgarsten
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Elektro
- Gas
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Südbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Parkplatz
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Rollladen
- Getrennte Toiletten
- Toilette
- Satteldach
- Massiv
- Grünblick
Energieausweis
- HWB D, 126.9 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1000 m
- Autobahnanschluss 2000 m
- Bahnhof 1500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 1000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Post 1000 m
- Polizei 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 1000 m
- Kindergarten 7000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 298.000,00 €
- Fläche ca. 198 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 298.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5940/9005
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 298.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 198 m2
- Nutzfläche ca. 198 m2
- Grundfläche ca. 1.048 m2
- Balkonfläche ca. 10 m2
- Bäder 1
- WC 3
- Balkone 1
- Stellplätze 20
- Abstellräume 1
- HWB D, 126.9 kWh/m2a
- Baujahr 1976
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt