Sanierungsbedürftige Kleinwohnung mit viel Potential!

8051 Graz

Beschreibung

2 Zimmer-Wohnung mit 57,04 m² Nutzfläche EG, Wohnungseigentum wird gerade gegründet

Zubehör: Ost-Loggia mit 6,24 m²

Heizung: Fernwärme

Energieausweis: HWB: 91,4 HWB Energieklasse C

Autoabstellplatz: öffentlicher Autoabstellplatz

Gesamtzustand: Sanierungs- und modernisierungsbedürftig

 

Besonderes: gute Raumaufteilung, Fischgrätparkettboden, Thermofenster, Loggia. Eine genaue Betriebskostenaufstellung kann erst nach einem neuen Nutzwertgutachten, erfolgen da sich der Aufteilungsschlüssel verändert
 

Kaufpreis: € 79.800,00

Betriebskosten: € ca. 210,00 exkl. Heizung

Heizkosten: € ca. 65,00

 

Honorar: 3 % vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt.

Auskünfte: Herr Dusleag Peter, Tel.: 0676/ 421 57 52

 

Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!

 

 

XIII. Gösting, Josef-Pock-Straße

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Getrennte Toiletten
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Parkett
  • Stadtblick
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB C, 91.4 kWh/m2a

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 2000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap