Sanierungsbedürftige Kleinwohnung mit viel Potential!
Beschreibung
2 Zimmer-Wohnung mit 57,04 m² Nutzfläche EG, Wohnungseigentum wird gerade gegründet
Zubehör: Ost-Loggia mit 6,24 m²
Heizung: Fernwärme
Energieausweis: HWB: 91,4 HWB Energieklasse C
Autoabstellplatz: öffentlicher Autoabstellplatz
Gesamtzustand: Sanierungs- und modernisierungsbedürftig
Besonderes: gute Raumaufteilung, Fischgrätparkettboden, Thermofenster, Loggia. Eine genaue Betriebskostenaufstellung kann erst nach einem neuen Nutzwertgutachten, erfolgen da sich der Aufteilungsschlüssel verändert
Kaufpreis: € 79.800,00
Betriebskosten: € ca. 210,00 exkl. Heizung
Heizkosten: € ca. 65,00
Honorar: 3 % vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt.
Auskünfte: Herr Dusleag Peter, Tel.: 0676/ 421 57 52
Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!
XIII. Gösting, Josef-Pock-Straße
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Kunststofffenster
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Ostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Stadtblick
- Toilette
Energieausweis
- HWB C, 91.4 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 79.800,00 €
- Fläche ca. 57,04 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 79.800,00 € |
| Betriebskosten: | 210,00 € |
| Heizkosten: | 60,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 270,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5940/2011
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 79.800,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 57,04 m2
- Nutzfläche ca. 57,04 m2
- Loggiafläche ca. 6,24 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 91.4 kWh/m2a
- Baujahr 1952
- Bauart Neubau
- Zustand sanierungsbedürftig