Top-gestylte Altbauwohnung in einem altehrwürdigen Haus!
Beschreibung
5 Zimmer-Wohnung (Wohnküche + 4 Schlafzimmer) mit 107,45 m² Wohnfläche, 1. OG ohne Lift
Zubehör: Balkon mit ca. 3 m² + Keller
Heizung: Fernwärme (Fußbodenheizung in den Sanitärräumen)
Energieausweis: HWB: 127 HWB: Energieklasse D
Autoabstellplatz: öffentlicher Autoabstellplatz
Gesamtzustand: 1a
Besonderes: großzügige Raumaufteilung, alle Zimmer getrennt zu begehen, zwei Badezimmer, Fischgrätparkettboden, perfekte Stadtlage, ruhig, Ost/Westausrichtung, top Infrastruktur, Smart Home System, mauerbündige Innentüren und vieles mehr…
Kaufpreis: € 590.800,00
Betriebskosten: € 373,41 exkl. Heizung
Heizkosten: € 217,05
Honorar: 3% vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt.
Auskünfte: Herr Dusleag Peter, Tel.: 0676/ 421 57 52
Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
VI. Jakomini, Pestalozzistraße
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Steinboden
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Westbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Dusche
- Abstellraum
- Klimaanlage
- Mechanische Be- und Entlüftung
- WG geeignet
- Rollladen
- Gäste-WC
- Getrennte Toiletten
- Satteldach
- Massiv
- Grünblick
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB D, 127 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Autobahnanschluss 4000 m
- Bahnhof 1500 m
- Flughafen 8000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 500 m
- Höhere Schule 1000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 1000 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 590.800,00 €
- Fläche ca. 107,45 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 590.800,00 € |
Betriebskosten: | 373,41 € |
Heizkosten: | 217,05 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 590,46 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5940/5003
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 590.800,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 107,45 m2
- Wohnfläche ca. 107,45 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 127 kWh/m2a
- Baujahr 1904
- Bauart Altbau
- Zustand vollsaniert