Helle, freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, nahe TU-Graz!
Beschreibung
Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre lichtdurchfluteten Räume, sondern auch durch ihre gute Aufteilung und eignet sich ideal für Singles, Pärchen bzw. Student*innen.
- Vorraum
- abgetrennte Küche mit hochwertiger Markenküche
- Badezimmer mit Dusche
- WC separat
- geräumiges Wohn- und Esszimmer
- 1 Schlafzimmer
- Balkon
Des Weiteren ist der Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.
Für Ihr Fahrzeug befindet sich vor dem Wohnhaus eine Kurzparkzone (blau). Hierfür kann ein Bewohnerticket beantragt werden.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung ist perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz (Buslinie 64, 430, 510) angebunden und optimal gelegen, so dass die TU-Graz, Nahversorger, Cafes oder Naherholungsgebiete fußläufig erreichbar sind.
Ausstattung
- Fernwärme
- Einbauküche
- Dusche
Energieausweis
- HWB C, 70.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,52
- gültig bis 13.01.2032
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Autobahnanschluss 3750 m
- Bahnhof 1500 m
- Flughafen 8500 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 750 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 2250 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 250 m
- Höhere Schule 1000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 250 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 750 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 750 m
- Post 750 m
- Polizei 750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 623,00 €
- Fläche ca. 42 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 623,00 € |
Miete: | 386,33 € |
Betriebskosten: | 136,40 € |
Sonstiges: | 40,00 € |
Umsatzsteuer: | 60,27 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 623,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5940/10005012
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 623,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 42 m2
- Nutzfläche ca. 42 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB C, 70.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,52
- gültig bis 13.01.2032
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre