Entzückende Garconniere mit Westbalkon in Graz-Lend!
8020 Graz
Beschreibung
Garconniere mit 32,97 m² Wohnfläche 4.OG ohne Lift
Zubehör West-Balkon mit ca. 5 m² Kellerabteil
Heizung: Infrarot
Energieausweis: HWB: 102,4 HWB Energieklasse D
Autoabstellplatz: öffentlicher Autoabstellplatz
Gesamtzustand: gut
Besonderes: sehr hell, Westausrichtung, Schiffboden, Thermofenster, Balkon, schöne Aussicht
Kaufpreis: € 79.800,00
Betriebskosten: € 112,93 exkl. Heizung
Heizkosten: € ca. 50,00
Honorar: 3 % vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt.
Auskünfte: Herr Dusleag Peter, Tel.: 0676/ 421 57 52
Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und steh en Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!
IV. Lend, Babenbergerstraße
Ausstattung
- Dielen
- Elektro
- Südwestbalkon / -terrasse
- Dusche
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Kunststofffenster
- Toilette
- Massiv
- Bergblick
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB D, 102.4 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Autobahnanschluss 5000 m
- Bahnhof 1500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1500 m
- Höhere Schule 1500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 79.800,00 €
- Fläche ca. 32,97 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Kaufpreis: | 79.800,00 € |
Betriebskosten: | 112,93 € |
Heizkosten: | 50,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 162,93 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5940/1009
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 79.800,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 32,97 m2
- Wohnfläche ca. 32,97 m2
- Balkonfläche ca. 5,23 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB D, 102.4 kWh/m2a
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt