2-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen der Stadt!
Beschreibung
2- Zimmer-Wohnung mit 71,15 m² Wohnfläche 3.OG mit Lift
Zubehör: Süd-Balkon mit 4,19 m², Kellerabteil
Heizung: Erdgas-Etagen (Fußbodenheizung)
Energieausweis: HWB: 120 HWB Energieklasse D
Autoabstellplatz: öffentlicher Autoabstellplatz
Besonderes: Sanierte Altbau-Wohnung, sehr hell und freundlich, 1-A Badezimmer, neuwertige Küche, Parkettböden, top Raumaufteilung, perfekte Infrastruktur,
unbefristete Vermietung bzw. wohnbeihilfefähig.
Gesamtzustand: Sehr gut
Gesamtmiete: € 676,47 (inkl. BK inkl. Ust.)
Heizung: € ca. 95,00 Akonto inkl. 20% Ust.
Kaution: 3 Monatsmieten
Honorar: !!! Provisionsfrei für den Mieter !!!
Auskünfte: Herr Dusleag Peter, Tel.: 0676/ 421 57 52
Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
V. Gries, Annenstraße
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Toilette
- Massiv
Energieausweis
- HWB D, 120 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Autobahnanschluss 4500 m
- Bahnhof 1000 m
- Flughafen 9500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1500 m
- Höhere Schule 1500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 1000 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 676,48 €
- Fläche ca. 71,15 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 676,48 € |
Miete: | 403,42 € |
Betriebskosten: | 150,51 € |
Heizkosten: | 76,70 € |
Sonstiges: | 61,05 € |
Umsatzsteuer: | 76,84 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 768,52 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5940/10005007
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 676,48 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 71,15 m2
- Wohnfläche ca. 71,15 m2
- Balkonfläche ca. 4,19 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB D, 120 kWh/m2a
- Bauart Altbau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar 01.10.2023
- Max. Mietdauer unbefristet