Zentral gelegene Garconniere mit Balkon! Provisionsfrei
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrparteienhaus. Sie besticht durch die clevere Aufteilung und die hervorragende Lage. Sie teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum
- Bad mit Dusche und WC
- Abstellraum
- 1 Zimmer mit Zugang zum Balkon
- Kochnische mit Einbauküche
- Balkon
Außerdem verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil.
Aufgrund der sehr guten Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur konnte die Wohnung immer gut vermietet werden, wodurch sie auch für Anlege interessant sein könnte.
Das Objekt befindet sich im Bezirk „Geidorf“. Die beliebte Wohngegend bietet Ihnen durch die zentrale Lage eine tolle öffentliche Verkehrsanbindung. Die Haltestellen der Straßenbahnlinien 3 und 5 sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Restaurants und Naherholungsgebiete.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Parkett
- Westbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB C, 67 kWh/m2a
- fGEE C, 1,57
- gültig bis 22.12.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 1750 m
- Krankenhaus 1750 m
Sonstige
- Geldautomat 750 m
- Bank 750 m
- Polizei 1250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 109.000,00 €
- Fläche ca. 28,98 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Kaufpreis: | 109.000,00 € |
Betriebskosten: | 96,56 € |
Sonstiges: | 53,96 € |
Umsatzsteuer: | 9,66 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 160,18 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5940/178
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 109.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 28,98 m2
- Nutzfläche ca. 28,98 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 67 kWh/m2a
- fGEE C, 1,57
- gültig bis 22.12.2030
- Baujahr 1959
- Bauart Neubau