Helle. geräumige Wohnung mit großzügiger Loggia! Provisionsfrei
Beschreibung
Die ca. 68 m² große Wohnung befindet sich im letzten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und überzeugt nicht nur durch ihre lichtdurchfluteten Räume, sondern auch durch ihre ideale Raumaufteilung:
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- Vorraum
- Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
- Küche mit Einbauküche, Essbereich und Zugang zur Loggia
- Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne
- WC
- Abstellraum
- Loggia
Vom großzügigen Vorraum ist jedes Zimmer getrennt begehbar. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich, sowie einen Zugang zur Loggia. Diese können Sie auch vom Wohnzimmer aus begehen.
Es stehen Parkplätze in der Allgemeinfläche zur Verfügung.
Aufgrund der guten Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur konnte die Wohnung immer gut vermietet werden, wodurch sie auch für Anlege interessant sein könnte.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage. In wenigen Minuten erreichen Sie diverse Schulen, einen Kindergarten und die FH Joanneum Kapfenberg. Auch die Semmering Schnellstraße sowie die Autobahn erreichen Sie rasch. Des Weiteren finden Sie Lebensmittelgeschäfte, eine Apotheke, eine Tankstelle, etc. in der umliegenden Umgebung.
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Fernwärme
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Toilette
Energieausweis
- HWB D, 117.64 kWh/m2a
- fGEE D, 1,87
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Flughafen 1750 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 750 m
- Krankenhaus 4750 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 1500 m
- Polizei 750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 139.000,00 €
- Fläche ca. 68 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 139.000,00 € |
Betriebskosten: | 195,61 € |
Heizkosten: | 97,65 € |
Sonstiges: | 94,35 € |
Umsatzsteuer: | 39,09 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 426,70 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5940/87
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 139.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 68 m2
- Nutzfläche ca. 68 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 117.64 kWh/m2a
- fGEE D, 1,87
- Baujahr 1968
- Bauart Neubau