Einzigartige Liegenschaft mit Potential in bester Lage!

8042 Graz

Beschreibung

Zweifamilienhaus mit ca. 185 m² Wohnfläche (zwei Wohneinheiten) 1.610 m² (je 805m²) Grundstücksfläche, BD WR 0,2 – 0,3

 

Zubehör: vollunterkellert, Balkon

Heizung: Öl-Zentral (4000 L-Tank)

Energieausweis: HWB: 189 HWB Energieklasse D

Autoabstellplatz: Garage

Gesamtzustand: gepflegt

 

Besonderes: wunderschönes Grundstück, zwei Grundstücksparzellen, riesengroßes Potential entweder für einen einzelnen Umbau des Gebäudes - siehe Umbauvideo oder als kleines Bauträgerprojekt rückwärtiges Grundstück mit leichter Hanglage, sehr ruhig, Ost-/Westausrichtung,
 

Kaufpreis: € 1.090.000,00

Honorar: 3 % vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt.

Auskünfte: Herr Dusleag Peter, Tel.: 0676/ 421 57 52

 

Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Graz-St. Peter

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Steinboden
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Garage
  • Swimmingpool
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Kunststofffenster
  • Toilette
  • Satteldach
  • Massiv
  • Grünblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB D, 189 kWh/m2a

Lageplan

Videos

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 3000 m
  • Bahnhof 2500 m
  • Flughafen 9000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1500 m
  • Klinik 2500 m
  • Krankenhaus 3500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 3500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Sonstige

  • Geldautomat 1500 m
  • Bank 1500 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap