3 Zimmer-Gartenwohnung im Grazer Speckgürtel!

8152 Stallhofen

Beschreibung

3 Zimmer-Wohnung mit 68,83 m² Wohnfläche EG, Eigengarten mit ca. 280 m²

Zubehör: Terrasse mit 6,56 m² Kellerersatzraum mit ca. 5 m²

Heizung: Fernwärme-Fußbodenheizung

Energieausweis: HWB: 39,8 HWB Energieklasse B

Autoabstellplatz: Doppelcarport

Gesamtzustand: sehr gut

 

Besonderes: kleine Wohnanlage, moderne Raumaufteilung, großzügiger Wohn-/Essbereich, sehr gepflegt, westseitige Ausrichtung, hell und freundlich, 1-A Küche, barrierefreier Zugang, gute Infrastruktur, ca. 20 Fahrminuten nach Graz.
 

Kaufpreis: € 249.000,00

Betriebskosten: € ca. 180,00 exkl. Heizung

Heizkosten: € ca. 95,00 inkl. Warmwasseraufbereitung

 

Honorar: 3% vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt.

Auskünfte: Herr Peter Dusleag, Tel.: 0676/ 421 57 52

 

Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Stallhofen

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Carport
  • Abstellraum
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Fertigteil
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB B, 39.8 kWh/m2a

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 3500 m
  • Autobahnanschluss 6000 m

Gesundheit

  • Arzt 3500 m
  • Apotheke 5500 m
  • Krankenhaus 9500 m

Sonstige

  • Bank 3000 m
  • Geldautomat 3000 m
  • Polizei 3500 m
  • Post 4500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 3500 m
  • Kindergarten 6500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 3000 m
  • Bäckerei 3000 m
  • Einkaufszentrum 8000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap