3-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen der Stadt!

8020 Graz

Beschreibung

3- Zimmer-Wohnung mit 86,03 m² Wohnfläche 3.OG mit Lift

Zubehör: Süd-Balkon mit 4,19 m², Kellerabteil

Heizung: Erdgas-Etagen (Fußbodenheizung)

Energieausweis: HWB: 120 HWB Energieklasse D

Autoabstellplatz: öffentlicher Autoabstellplatz

Besonderes: Sanierte Altbau-Wohnung, sehr hell und freundlich, großzügige Wohnküche, Parkettböden, 1-A Badezimmer mit Dusche und Badewanne, top Raumaufteilung, perfekte Infrastruktur,

unbefristete Vermietung bzw. wohnbeihilfefähig.

Gesamtzustand: Sehr gut

 

Gesamtmiete: € 840,13 (inkl. BK inkl. Ust.)

Heizung: €  78,00 Akonto inkl. 20% Ust.

Kaution: 3 Monatsmieten

 

Honorar: !!! Provisionsfrei für den Mieter !!!

Auskünfte: Herr Dusleag Peter, Tel.: 0676/ 421 57 52

 

Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Annenstraße

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Abstellraum
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB D, 120 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 4500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Flughafen 9500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap