Nicht nur 4 WÄNDE sondern ein ZUHAUSE mit wunderschönem Garten und Schwimmteich!

8063 Eggersdorf bei Graz

Beschreibung

Einfamilienhaus mit 136,78 m² Nutzfläche, 4-Zimmer, BJ 2001, 1.044 m² Grund, BD WR 0,2 – 0,4 vollunterkellert Südwest-Terrasse mit ca. 40m²

 

Heizung: Öl-Zentral (3.000 LI Tank) + Schwedenofen

Energieausweis: HWB: 99,8 HWB Energieklasse: C

Autoabstellplatz: Garage + Carport

Gesamtzustand: sehr gut

Besonderes: sehr gute Raumaufteilung, großzügiger offener Küche-Wohn/Essbereich, im OG sind die Schlafzimmer getrennt zu begehen, Schrankraum, zwei Tageslicht-Badezimmer mit Dusche oder Badewanne, Fliesenboden bzw. Schiffboden, Fußbodenheizung, sehr schön angelegtes Terrassen Grundstück, wunderschöner Schwimmteich mit einem Liegebereich der nicht einsehbar ist und vieles mehr….
 

Kaufpreis: € 449.800,--

 

Honorar: 3% vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt.

Auskünfte: Herr Peter Dusleag, Tel.: 0676 42 15 752

 

Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!

 

 

Höf-Präbach, Eggersdorf

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Öl
  • Heizofen
  • Zentralheizung
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Satteldach
  • Fertigteil
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB C, 99.8 kWh/m2a

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 1000 m
  • Autobahnanschluss 5500 m
  • Bahnhof 4000 m
  • Straßenbahn / Bus 10000 m
  • Flughafen 8000 m

Gesundheit

  • Arzt 2000 m
  • Apotheke 2000 m
  • Klinik 5000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 2000 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Höhere Schule 7500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 2000 m
  • Bäckerei 2000 m

Sonstige

  • Geldautomat 2000 m
  • Bank 2000 m
  • Polizei 2000 m
  • Post 2500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap